Ένδικες διαφορές που αφορούν στην έκδοση οικοδομικών αδειών.
Εκτός σχεδίου δόμησης.
Αυθαίρετη δόμηση.
Νομικό καθεστώς διατηρητέων κτισμάτων και όροι δόμησης και εργασιών σε τμήματα πόλεων, οικισμούς και περιοχές που έχουν χαρακτηρισθεί ως διατηρητέα μνημεία από απόψεως αρχιτεκτονικής, ιστορικής κ.α.
Ν. 3028/2002 περί προστασίας των αρχαιοτήτων και εν γένει της πολιτιστικής κληρονομιάς.
Περιβαλλοντικό Δίκαιο.
Εφαρμογή πολεοδομικών σχεδίων και ρυμοτομική απαλλοτρίωση.
Υποθέσεις
Αίτηση ακύρωσης κατά Πράξεων του Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής Τήνου, Μυκόνου, Άνδρου δια των οποίων δεν ενεκρίθη έκδοση οικοδομικής άδειας. Ακύρωση της προσβαλλομένης πράξης (Διοικητικό Εφετείου Ακυρωτική Αρμοδιότητα – Μεταβατική έδρα Σύρος) και έκδοση της σχετικής άδειας.
Παρέμβαση G.G., κατοίκου Παρισίων Γαλλίας, αρχιτέκτονος υπέρ του κύρους οικοδομικής άδειας και απόρριψη της καθ΄ης η παρέμβαση αιτήσεως αναστολής και ακυρώσεως (Διοικητικό Εφετείο Πειραιά – Ακυρωτική Αρμοδιότητα – Μεταβατική έδρα Ρόδος).
Παρέμβαση υπέρ του κύρους οικοδομικής άδειας της Πολεοδομίας Σύρου και απόρριψη των σχετικών αιτήσεων αναστολής και ακυρώσεως της καθ’ ης η παρέμβαση.
Αιτήσεις ακυρώσεως και παρεμβάσεις για εν γένει συναφή ζητήματα.
Οι κρίσιμες διατάξεις του νόμου και οι υπουργικές αυτές αποφάσεις δια των οποίων ένα ακίνητο, ο πέριξ αυτού χώρος ή και η όλη περιοχή χαρακτηρίζονται ως ιστορικό διατηρητέο μνημείο ή τόπος παρουσιάζον ιδιαίτερο φυσικό και αρχιτεκτονικό κάλλος ή ενδιαφέρον από απόψεως ιστορικής κ.α. Η εκτέλεση οικοδομικών εργασιών σύμφωνα με τους απορρέοντες από τους ως άνω χαρακτηρισμούς ειδικούς όρους δόμησης και σε περίπτωση που δεν διαλαμβάνεται στις οικείες διατάξεις απαγόρευση και για κάθε έτερη πέραν των προβλεπομένων, επέμβαση εφ’ όσον αυτή συνάδει, κατόπιν σχετικής έγκρισης, με τα ενδιαφέροντα στοιχεία του κτίσματος και της περιοχής.
Απαντητικό υπόμνημα – αίτηση προς την Εφορία Αρχαιοτήτων Κυκλάδων (Τμήμα Βυζαντινών και Μεταβυζαντινών μνημείων) μ’ έδρα στην Πλάκα σε ότι αφορά πράξη, κατόπιν σχετικής αυτοψίας, της ανωτέρω υπηρεσίας του Υπ. Πολιτισμού δια της οποίας διετάχθη στα αρμόδια όργανα της Πολεοδομίας και της Αστυνομίας εν όψει των ποινικών και πειθαρχικών ευθυνών του νόμου, μεριμνήσουν για την επαναφορά των εξωτερικών όψεων και πλευρών κτιρίου στο ιστορικό κέντρο της Τήνου στην προηγούμενη μορφή τους ενώ περαιτέρω ορίσθηκε η διενέργεια αυτοψίας προς διαπίστωση αντίστοιχων επεμβάσεων και στον εσωτερικό χώρο του υπό έλεγχο ακινήτου. Νομική επίλυση του ζητήματος και διατήρηση των υφιστάμενων όψεων.
Ζήτημα παραβίασης του νόμου 3028/2003 περί προστασίας των Αρχαιοτήτων και εν γένει της πολιτιστικής κληρονομίας στη Θήρα (Σαντορίνη) από απόψεως διοικητικού και ποινικού δικαίου.
Προσφυγή κατά του νομικού προσώπου δημοσίου δικαίου υπό την επωνυμία «Ίδρυμα Κοινωνικών Ασφαλίσεων – Ενιαίο Ταμείο Ασφάλισης Μισθωτών» το οποίο εντάχθηκε από 1.1.2017 στο νπδδ υπό την επωνυμία «Ενιαίος Φορέας Κοινωνικής Ασφάλισης (ΕΦΚΑ) οιονεί καθολικού διαδόχου του Ι.Κ.Α. – ΕΤΑΜ νομίμως εκπροσωπουμένου από τον Διοικητή του ΠΥΣΥ Νοτίου Αιγαίου Τοπική Δ/νση Κυκλάδων με έδρα την Ερμούπολη, περί ακυρώσεως πράξεων επιβολής ασφαλιστικών εισφορών και πρόσθετων επιβαρύνσεων ύψους μετά των προσαυξήσεων αυτών εκατοντάδων χιλιάδων ευρώ σε ιδιοκτήτη ξενοδοχειακού συγκροτήματος στη Μύκονο.
Ειδικότερα σε κεντρικό αγροτεμάχιο επιφανείας 4 στρεμμάτων στον Άγιο Στέφανο Μυκόνου εξεδόθη κατόπιν σχετικής αίτησης η υπ’ αριθ. ……………………… οικοδομική άδεια της Πολεοδομίας Σύρου με την οποία ενεκρίθη η ανέγερση κτισμάτων 280 τ.μ. επί του προρρηθέντος ακινήτου. Εν συνεχεία το 1995, μετά τη νόμιμη αποπεράτωση των σχετικών εργασιών λειτούργησε στο εν λόγω οικόπεδο υπό το σήμα του ΕΟΤ ξενοδοχειακή επιχείρηση ενοικιάσεως κατοικιών από το 1995 έως το 2006, οπότε και επωλήθη στη «ΜΥΚΟΝΙΑΝ BLUE RESORT» μ’ έδρα στο Μαρούσι. Όμως τον Σεπτέμβριο του 2007 διαπιστώθηκε από αρμόδιο ελεγκτικό όργανο η διενέργεια επισκευαστικών εργασιών μεγάλης κλίμακας στα προηγούμενα κτίσματα, οι οποίες συσχετίζοντο με παράνομη δόμηση και επιχορήγηση από το Ελλ. Δημόσιο υπό νέο πλέον σήμα του ΕΟΤ για λειτουργία ξενοδοχειακού συγκροτήματος. Παρ’ όλ’ αυτά οι επιχειρηματικοί όμιλοι που κατέστησαν διαδοχικώς κύριοι του συγκεκριμένου οικοπέδου προέβησαν σε περαιτέρω επέκταση της καλυπτόμενης επιφάνειάς του έως και τα 2.500 τ.μ. με μόνη εμφαινόμενη άδεια για όλο αυτό το χρονικό διάστημα την αρχικώς εκδοθείσα το 1987 μετά του συνημμένου εις την ιδία τοπογραφικού της των 280 τ.μ.
Αίτηση ενώπιον του Τριμελούς Συμβουλίου του άρθρου 2 παρ. 2 του Ν. 3068/2022 του Τριμελούς Διοικητικού Πρωτοδικείου Σύρου προς διαπίστωση μη συμμόρφωσης της διοίκησης και εν προκειμένω του ΕΦΚΑ, οιονεί καθολικού διαδόχου του Ι.Κ.Α. – ΕΤΑΜ νομίμως εκπροσωπούμενου από το Διοικητή του ΠΥΣΥ Νοτίου Αιγαίου – Τοπική Δ/νση Α΄ Κυκλάδων μ’ έδρα την Ερμούπολη Σύρου, σε δικαστική απόφαση. Συμμόρφωση της διοίκησης.
Η έκδοση οικοδομικής άδειας σ’ εκτός σχεδίου οικόπεδα στις Κυκλάδες υπό τις προϋποθέσεις που θέτει ο νόμος και μεταξύ άλλων αφορούν στην πρόσβαση του εν λόγω ακινήτου σε κοινόχρηστο δρόμο ή δημοτική ή κοινοτική οδό.
Καταγγελίες-αναφορές στον Επιθεωρητή Δημόσιας Διοίκησης και έλεγχος του τελευταίου για εφαρμογή του νόμου από την αρμόδια υπηρεσία.
Ζητήματα από οριοθέτηση αιγιαλών, ρεμάτων κ.α. στην Κω.
Σύνταξη και κατάθεση αίτησης προς άρση ρυμοτομικής απαλλοτρίωσης στην Πολεοδομία Βόλου/ Σχέδιο Πόλεως.
Πράξη πολεοδομικής εφαρμογής Νέων Παγασών Βόλου. Η υποχρέωση κύρωσης αυτής από τον Περιφερειάρχη καθώς και κάθε τροποποιητικής πράξης δια της οποίας διορθώνεται το αρχικό Σχέδιο, ως απαραίτητη προϋπόθεση νομιμότητας της διαδικασίας.
Διοικητική αγωγή αποζημίωσης 5 εκ. ευρώ για μακρόχρονη στέρηση χρήσης ιδιοκτησίας, λόγω ύπαρξης σημαντικού αρχαιολογικού χώρου.
